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13 boulevard de Ménilmontant

75011 Paris. Immeuble à 176 m de la station de métro Philippe Auguste.

  • 8 272 € / m² en moyenne

Façade du 13 boulevard de Ménilmontant, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2024).

Prix bas
7 013 € / m²
Prix moyen
8 272 € / m²
Prix haut
10 085 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
13 boulevard de Ménilmontant

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
15 mai 2024Appartement, 2 pièces51 m²407 000 €7 980 €
29 mars 2024Appartement, 3 pièces52,7 m²422 000 €8 011 €
3 janvier 2024Appartement, 3 pièces89,8 m²629 500 €7 013 €
3 octobre 2023Appartement, 3 pièces51,6 m²520 600 €10 085 €

Vivre au 13 boulevard de Ménilmontant

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Philippe Auguste2176 m
  • Métro Père Lachaise23340 m
  • Métro Charonne9556 m
  • Métro Alexandre Dumas2565 m
  • Métro Voltaire9663 m
  • Métro Rue des Boulets9767 m
  • Métro Rue Saint-Maur3815 m
  • Métro Ménilmontant2867 m

Écoles publiques

  • E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 238 m
  • E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 290 m
  • Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 386 m
  • E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 393 m
  • E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 463 m

Écoles privées sous contrat

  • Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 285 m
  • Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 377 m
  • E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 377 m
  • Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 377 m
  • Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 575 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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