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5 boulevard de Belleville

75011 Paris. Immeuble à 177 m de la station de métro Ménilmontant.

10 758 € / m² en moyenne

Façade du 5 boulevard de Belleville, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

10 067 € / m²

Prix moyen

10 758 € / m²

Prix haut

11 667 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 boulevard de Belleville

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 décembre 2025	Appartement, 2 pièces	18 m²	210 000 €	11 667 €
15 septembre 2025	Appartement, 2 pièces	45 m²	453 000 €	10 067 €
25 novembre 2022	Appartement, 3 pièces	42,7 m²	450 000 €	10 541 €

Vivre au 5 boulevard de Belleville

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ménilmontant2177 m
Métro Couronnes2230 m
Métro Rue Saint-Maur3399 m
Métro Père Lachaise23597 m
Métro Parmentier3603 m
Métro Belleville11631 m
Métro Pyrénées11725 m
Métro Goncourt11855 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 326 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 435 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 445 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 478 m
Collège Voltaire101 avenue de la République≈ 478 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 285 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 285 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 345 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 361 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 393 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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