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35 boulevard de Belleville

75011 Paris. Immeuble à 56 m de la station de métro Couronnes.

9 883 € / m² en moyenne

Façade du 35 boulevard de Belleville, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 800 € / m²

Prix moyen

9 883 € / m²

Prix haut

12 132 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 35 boulevard de Belleville

Les dernières ventes dans l'immeuble

Dix mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
20 juin 2025	Appartement, 2 pièces	48,7 m²	591 200 €	12 132 €
6 juin 2024	Appartement, 1 pièce	36,5 m²	302 000 €	8 285 €
16 février 2024	Appartement, 1 pièce	38,6 m²	427 000 €	11 051 €
4 septembre 2023	Appartement, 1 pièce	27,8 m²	238 820 €	8 597 €
24 octobre 2022	Appartement, 3 pièces	65,3 m²	580 000 €	8 885 €
26 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	50 m²	390 000 €	7 800 €
23 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	49,3 m²	564 002 €	11 440 €
1 juillet 2022	Appartement, 2 pièces	66,5 m²	701 500 €	10 550 €
16 mai 2022	Appartement, 2 pièces	49,7 m²	500 000 €	10 062 €
18 mars 2022	Appartement, 3 pièces	62 m²	622 000 €	10 032 €

Vivre au 35 boulevard de Belleville

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Couronnes256 m
Métro Ménilmontant2355 m
Métro Belleville11452 m
Métro Rue Saint-Maur3509 m
Métro Parmentier3571 m
Métro Pyrénées11652 m
Métro Goncourt11702 m
Métro Père Lachaise23774 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 261 m
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 361 m
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville77 boulevard de Belleville≈ 363 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 455 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 457 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 234 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 247 m
Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 247 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 267 m
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly38 rue Moulin Joly≈ 271 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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