Accueil / Paris 11ème / boulevard de Belleville

25 boulevard de Belleville

75011 Paris. Immeuble à 113 m de la station de métro Couronnes.

  • 9 064 € / m² en moyenne

Façade du 25 boulevard de Belleville, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
2 270 € / m²
Prix moyen
9 064 € / m²
Prix haut
21 371 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 2687 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
25 boulevard de Belleville

Les dernières ventes dans l'immeuble

33 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
3 octobre 2025Appartement, 1 pièce27,1 m²270 000 €9 970 €
26 septembre 2025Appartement, 2 pièces44,3 m²400 000 €9 029 €
18 septembre 2025Appartement, 1 pièce29 m²241 900 €8 341 €
27 juin 2025Appartement, 1 pièce35 m²242 000 €6 914 €
3 mars 2025Appartement, 3 pièces71 m²570 000 €8 034 €
26 novembre 2024Appartement, 3 pièces72,7 m²562 500 €7 733 €
16 octobre 2024Appartement, 3 pièces69,1 m²514 000 €7 443 €
12 juillet 2024Appartement, 2 pièces44,4 m²436 674 €9 835 €
15 avril 2024Appartement, 4 pièces88,1 m²770 000 €8 737 €
11 avril 2024Appartement, 3 pièces70,2 m²636 750 €9 069 €
6 décembre 2023Appartement, 2 pièces89,7 m²820 000 €9 145 €
31 octobre 2023Appartement, 1 pièce28,3 m²240 000 €8 496 €
4 juillet 2023Appartement, 1 pièce34 m²272 000 €8 000 €
29 juin 2023Appartement, 1 pièce69,6 m²710 000 €10 195 €
16 mai 2023Appartement, 4 pièces89,6 m²713 000 €7 962 €
8 mars 2023Appartement, 4 pièces88,1 m²771 500 €8 762 €
27 février 2023Appartement, 1 pièce33,9 m²397 295 €11 716 €
9 février 2023Appartement, 2 pièces42,5 m²461 000 €10 857 €
30 septembre 2022Appartement, 2 pièces44,2 m²480 130 €10 860 €
23 septembre 2022Appartement, 5 pièces103,1 m²1 013 000 €9 824 €
22 septembre 2022Appartement, 1 pièce34,7 m²240 000 €6 926 €
30 août 2022Appartement, 3 pièces73,7 m²708 600 €9 609 €
19 juillet 2022Appartement, 1 pièce29,3 m²270 000 €9 209 €
24 mai 2022Appartement, 1 pièce33,8 m²305 000 €9 037 €
23 décembre 2021Appartement, 1 pièce34 m²220 000 €6 467 €
8 septembre 2021Appartement, 3 pièces71 m²620 000 €8 732 €
21 juin 2021Appartement, 4 pièces88,4 m²807 000 €9 134 €
17 juin 2021Appartement, 4 pièces90 m²717 000 €7 967 €
2 juin 2021Appartement, 3 pièces68,6 m²635 000 €9 251 €
3 mai 2021Appartement, 1 pièce34,7 m²740 502 €21 371 €
3 mai 2021Appartement, 1 pièce35 m²79 455 €2 270 €
31 mars 2021Appartement, 2 pièces57 m²550 000 €9 649 €
27 janvier 2021Appartement, 1 pièce21 m²180 000 €8 580 €

Vivre au 25 boulevard de Belleville

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Couronnes2113 m
  • Métro Ménilmontant2297 m
  • Métro Rue Saint-Maur3463 m
  • Métro Belleville11510 m
  • Métro Parmentier3569 m
  • Métro Pyrénées11678 m
  • Métro Père Lachaise23716 m
  • Métro Goncourt11747 m

Écoles publiques

  • E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 264 m
  • E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 419 m
  • E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville77 boulevard de Belleville≈ 421 m
  • E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 478 m
  • E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 478 m

Écoles privées sous contrat

  • E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 256 m
  • Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 297 m
  • Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 305 m
  • Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 305 m
  • Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 326 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 25 boulevard de Belleville ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter au sujet de votre estimation. Elles ne sont ni cédées ni revendues.

Autres immeubles de boulevard de Belleville

Tous les immeublesboulevard de Belleville

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler