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8 avenue Philippe-Auguste

75011 Paris. Immeuble à 114 m de la station de métro Nation.

10 585 € / m² en moyenne

Façade du 8 avenue Philippe-Auguste, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 958 € / m²

Prix moyen

10 585 € / m²

Prix haut

12 718 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 avenue Philippe-Auguste

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 septembre 2025	Appartement, 2 pièces	26,4 m²	210 000 €	7 958 €
30 novembre 2023	Appartement, 2 pièces	32 m²	331 000 €	10 337 €
27 janvier 2023	Appartement, 2 pièces	32,6 m²	339 000 €	10 392 €
20 juin 2022	Appartement, 2 pièces	29,5 m²	340 000 €	11 522 €
11 avril 2022	Appartement, 2 pièces	26,5 m²	337 280 €	12 718 €

Vivre au 8 avenue Philippe-Auguste

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69114 m
Métro Avron2297 m
Métro Buzenval9483 m
Métro Rue des Boulets9504 m
Métro Reuilly - Diderot8658 m
Métro Alexandre Dumas2679 m
Métro Picpus6694 m
Métro Montgallet8734 m

Écoles publiques

E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 94 m
E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 108 m
LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 305 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 451 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 461 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 147 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 330 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 503 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 503 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 710 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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