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52 avenue Philippe-Auguste

75011 Paris. Immeuble à 296 m de la station de métro Rue des Boulets.

9 595 € / m² en moyenne

Façade du 52 avenue Philippe-Auguste, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 668 € / m²

Prix moyen

9 595 € / m²

Prix haut

11 167 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 52 avenue Philippe-Auguste

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 juillet 2025	Appartement, 2 pièces	56 m²	505 000 €	9 018 €
16 mai 2025	Appartement, 1 pièce	54,8 m²	420 000 €	7 668 €
23 juin 2023	Appartement, 2 pièces	21 m²	214 250 €	10 202 €
19 décembre 2022	Appartement, 5 pièces	61,8 m²	667 000 €	10 796 €
19 juillet 2022	Appartement, 5 pièces	129 m²	1 200 000 €	9 302 €
13 mai 2022	Appartement, 2 pièces	30 m²	335 000 €	11 167 €
2 mars 2022	Appartement, 3 pièces	62,1 m²	560 000 €	9 012 €

Vivre au 52 avenue Philippe-Auguste

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9296 m
Métro Avron2352 m
Métro Alexandre Dumas2374 m
Métro Nation69458 m
Métro Buzenval9577 m
Métro Philippe Auguste2630 m
Métro Charonne9670 m
Métro Faidherbe - Chaligny8742 m

Écoles publiques

LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 81 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 110 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 196 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 196 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 215 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 223 m
Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 237 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 429 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 456 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 456 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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