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23 avenue Philippe-Auguste

75011 Paris. Immeuble à 257 m de la station de métro Nation.

11 556 € / m² en moyenne

Façade du 23 avenue Philippe-Auguste, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de avenue Philippe-Auguste.

Moyenne de la voie

9 570 € / m²

Prix moyen retenu

10 563 € / m²

Vente de l'immeuble

11 556 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 avenue Philippe-Auguste

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
3 octobre 2025	Appartement, 6 pièces	115 m²	1 384 000 €	12 035 €
18 juillet 2022	Appartement, 1 pièce	19 m²	210 000 €	11 076 €

Vivre au 23 avenue Philippe-Auguste

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69257 m
Métro Avron2304 m
Métro Rue des Boulets9375 m
Métro Buzenval9526 m
Métro Alexandre Dumas2563 m
Métro Reuilly - Diderot8653 m
Métro Faidherbe - Chaligny8737 m
Métro Charonne9806 m

Écoles publiques

LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 161 m
E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 199 m
E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 216 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 316 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 322 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 53 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 210 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 423 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 423 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 571 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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