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13 avenue Parmentier

75011 Paris. Immeuble à 235 m de la station de métro Voltaire.

10 142 € / m² en moyenne

Façade du 13 avenue Parmentier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 416 € / m²

Prix moyen

10 142 € / m²

Prix haut

11 463 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 13 avenue Parmentier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 janvier 2025	Appartement, 3.0 pièces	41,2 m²	435 000 €	10 548 €
9 février 2024	Appartement, 2.0 pièces	32,4 m²	273 000 €	8 416 €
22 mars 2021	Appartement, 2.0 pièces	35,3 m²	405 120 €	11 463 €

Vivre au 13 avenue Parmentier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9235 m
Métro Saint-Ambroise9393 m
Métro Rue Saint-Maur3486 m
Métro Richard-Lenoir5495 m
Métro Parmentier3664 m
Métro Père Lachaise3668 m
Métro Charonne9700 m
Métro Bréguet-Sabin5742 m

Écoles publiques

E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 9 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 9 m
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 247 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 292 m
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette144 rue de la Roquette≈ 325 m

Écoles privées sous contrat

E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 228 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 239 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 251 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 444 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 444 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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