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98 avenue Ledru-Rollin

75011 Paris. Immeuble à 75 m de la station de métro Ledru-Rollin.

11 649 € / m² en moyenne

Façade du 98 avenue Ledru-Rollin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2024).

Prix bas

10 543 € / m²

Prix moyen

11 649 € / m²

Prix haut

12 701 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 98 avenue Ledru-Rollin

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
20 septembre 2024	Appartement, 2 pièces	33,4 m²	363 825 €	10 893 €
13 septembre 2024	Appartement, 4 pièces	77,3 m²	815 000 €	10 543 €
24 juin 2024	Appartement, 4 pièces	76,1 m²	965 900 €	12 701 €
11 octobre 2023	Appartement, 2 pièces	33,1 m²	417 000 €	12 617 €
2 septembre 2022	Appartement, 4 pièces	76 m²	860 000 €	11 316 €
8 juin 2022	Appartement, 2 pièces	69,4 m²	820 800 €	11 824 €

Vivre au 98 avenue Ledru-Rollin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin875 m
Métro Bastille8542 m
Métro Faidherbe - Chaligny8574 m
Métro Bréguet-Sabin5665 m
Métro Charonne9689 m
Métro Gare de Lyon1705 m
Métro Voltaire9706 m
Métro Reuilly - Diderot1809 m

Écoles publiques

Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 173 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 190 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 294 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 319 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 320 m

Écoles privées sous contrat

ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 113 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 334 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 367 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 390 m
Institut Médico-Educatif les petites victoires de l'Asap21 RUE DU FAUBOURG ST ANTOINE≈ 402 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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