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13 avenue Jean Aicard

75011 Paris. Immeuble à 153 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

11 264 € / m² en moyenne

Façade du 13 avenue Jean Aicard, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

10 315 € / m²

Prix moyen

11 264 € / m²

Prix haut

12 916 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 13 avenue Jean Aicard

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 décembre 2025	Appartement, 2 pièces	46 m²	594 150 €	12 916 €
27 août 2024	Appartement, 5 pièces	109 m²	1 226 500 €	11 249 €
12 juillet 2024	Appartement, 2 pièces	46,4 m²	500 300 €	10 789 €
3 juin 2022	Appartement, 1 pièce	34,9 m²	360 000 €	10 315 €
31 mai 2022	Appartement, 5 pièces	110,5 m²	1 150 000 €	10 404 €
20 janvier 2021	Appartement, 1 pièce	34 m²	405 000 €	11 912 €

Vivre au 13 avenue Jean Aicard

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3153 m
Métro Ménilmontant2228 m
Métro Couronnes2413 m
Métro Parmentier3448 m
Métro Père Lachaise23504 m
Métro Saint-Ambroise9670 m
Métro Belleville11769 m
Métro Voltaire9847 m

Écoles publiques

E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 236 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 257 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 283 m
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 295 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 348 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 61 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 61 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 153 m
Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 346 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 346 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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