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52 avenue de la République

75011 Paris. Immeuble à 48 m de la station de métro Parmentier.

9 428 € / m² en moyenne

Façade du 52 avenue de la République, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 143 € / m²

Prix moyen

9 428 € / m²

Prix haut

11 004 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 52 avenue de la République

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 février 2025	Appartement, 5.0 pièces	10,5 m²	75 000 €	7 143 €
31 janvier 2024	Appartement, 5.0 pièces	151,1 m²	1 300 000 €	8 604 €
3 septembre 2021	Appartement, 5.0 pièces	151,5 m²	1 660 000 €	10 960 €
22 mars 2021	Appartement, 5.0 pièces	159,9 m²	1 760 000 €	11 004 €

Vivre au 52 avenue de la République

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier348 m
Métro Rue Saint-Maur3393 m
Métro Saint-Ambroise9400 m
Métro Oberkampf5489 m
Métro Couronnes2595 m
Métro Richard-Lenoir5625 m
Métro Goncourt11631 m
Métro Ménilmontant2633 m

Écoles publiques

E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 198 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 257 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 268 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 268 m
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 307 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 26 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 70 m
Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 114 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 114 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 139 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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