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40 avenue de la République

75011 Paris. Immeuble à 107 m de la station de métro Parmentier.

10 039 € / m² en moyenne

Façade du 40 avenue de la République, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de avenue de la République.

Moyenne de la voie

10 527 € / m²

Prix moyen retenu

10 283 € / m²

Vente de l'immeuble

10 039 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 40 avenue de la République

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 avril 2025	Appartement (2 lots), 1 pièce	189 m²	1 825 150 €	9 657 €
1 juillet 2021	Appartement, 4 pièces	178 m²	1 854 850 €	10 421 €

Vivre au 40 avenue de la République

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3107 m
Métro Oberkampf5349 m
Métro Saint-Ambroise9435 m
Métro Filles du Calvaire8533 m
Métro Goncourt11533 m
Métro Rue Saint-Maur3547 m
Métro Richard-Lenoir5623 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8649 m

Écoles publiques

E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 217 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 242 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 242 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 255 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 263 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 165 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 165 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 181 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 193 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 245 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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