Accueil / Paris 11ème / avenue de Bouvines

9 avenue de Bouvines

75011 Paris. Immeuble à 189 m de la station de métro Avron.

9 391 € / m² en moyenne

Façade du 9 avenue de Bouvines, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

7 081 € / m²

Prix moyen

9 391 € / m²

Prix haut

11 065 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 505 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 9 avenue de Bouvines

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 décembre 2025	Appartement, 3 pièces	78,2 m²	865 270 €	11 065 €
22 juillet 2025	Appartement, 4 pièces	85 m²	770 000 €	9 063 €
2 juillet 2025	Appartement, 3 pièces	59,9 m²	620 000 €	10 345 €
3 juin 2025	Appartement, 3 pièces	58,6 m²	415 000 €	7 081 €
2 février 2024	Appartement, 3 pièces	59 m²	545 000 €	9 237 €
7 juillet 2023	Appartement, 2 pièces	61,3 m²	608 000 €	9 917 €
17 avril 2023	Appartement, 3 pièces	77 m²	681 382 €	8 849 €
17 mars 2023	Appartement, 3 pièces	73,1 m²	699 000 €	9 569 €

Vivre au 9 avenue de Bouvines

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Avron2189 m
Métro Nation69190 m
Métro Buzenval9389 m
Métro Rue des Boulets9524 m
Métro Alexandre Dumas2601 m
Métro Picpus6725 m
Métro Reuilly - Diderot8757 m
Métro Maraîchers9760 m

Écoles publiques

E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 57 m
E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 95 m
LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 291 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 402 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 466 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 188 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 362 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 567 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 567 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 711 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 9 avenue de Bouvines ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de avenue de Bouvines

← Immeuble précédent8 avenue de Bouvines Tous les immeublesavenue de Bouvines Immeuble suivant →10 avenue de Bouvines

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler