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3 avenue de Bouvines

75011 Paris. Immeuble à 115 m de la station de métro Nation.

9 006 € / m² en moyenne

Façade du 3 avenue de Bouvines, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

6 052 € / m²

Prix moyen

9 006 € / m²

Prix haut

11 905 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 3 avenue de Bouvines

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
6 novembre 2025	Appartement, 3 pièces	27,7 m²	230 000 €	8 312 €
16 juin 2023	Appartement (2 lots), 2 pièces	79 m²	576 840 €	7 305 €
6 juin 2023	Appartement, 2 pièces	24 m²	273 000 €	11 380 €
14 avril 2023	Appartement, 2 pièces	18,7 m²	222 500 €	11 905 €
9 juillet 2021	Appartement, 2 pièces	71,1 m²	430 000 €	6 052 €
18 juin 2021	Appartement, 4 pièces	79,3 m²	720 000 €	9 079 €

Vivre au 3 avenue de Bouvines

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation69115 m
Métro Avron2252 m
Métro Buzenval9427 m
Métro Rue des Boulets9547 m
Métro Picpus6668 m
Métro Alexandre Dumas2673 m
Métro Reuilly - Diderot8713 m
Métro Montgallet8771 m

Écoles publiques

E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 41 m
E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines6 avenue de Bouvines≈ 52 m
LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 332 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 462 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 498 m

Écoles privées sous contrat

Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 191 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 376 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 558 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 558 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 746 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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